Oksu Eoullim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Oksu Eoullim 概览

Oksu Eoullim · 首尔 城东区 Oksu-dong · 297户 · 竣工 2011.12。

Oksu Eoullim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,200,000,000 韩元（合同日期 2026.05.23，11层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Oksu Eoullim 32韩国坪（套内84.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 21.9亿韩元–26亿韩元；7〜13层 24.15亿韩元–27.6亿韩元；14〜20层 25.45亿韩元–27.7亿韩元。急售水平约从21.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Oksu Eoullim 32韩国坪时，2026年保有税约为315万韩元（财产税 261万韩元、综合房地产税 53万韩元）。基于2026年公示价格14.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 11.58亿韩元；全租押金估算 6.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 22.86亿韩元；全租押金估算 11.62亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 25亿韩元；全租押金估算 13.59亿韩元。

附近学校：首尔 Okjeong 小学、Gwanghui 初中、Seongsu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Oksu Eoullim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,200,000,000 韩元（合同日期 2026.05.23，11层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Oksu Eoullim · 首尔 城东区 Oksu-dong · 297户 · 竣工 2011.12。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 11.58亿韩元；全租押金估算 6.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 22.86亿韩元；全租押金估算 11.62亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 25亿韩元；全租押金估算 13.59亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Okjeong 小学、Gwanghui 初中、Seongsu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Oksu Eoullim 32韩国坪（套内84.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 21.9亿韩元–26亿韩元；7〜13层 24.15亿韩元–27.6亿韩元；14〜20层 25.45亿韩元–27.7亿韩元。急售水平约从21.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Oksu Eoullim 32韩国坪时，2026年保有税约为315万韩元（财产税 261万韩元、综合房地产税 53万韩元）。基于2026年公示价格14.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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