Raemian Oksu River Jen · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian Oksu River Jen 概览

Raemian Oksu River Jen · 首尔 城东区 Oksu-dong · 1511户 · 竣工 2012.12。

Raemian Oksu River Jen · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 2,250,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，9层）；最低挂牌价 2,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Oksu River Jen 24韩国坪（套内59.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 21.75亿韩元–23.15亿韩元；7〜13层 23亿韩元–23.85亿韩元；14〜20层 23.7亿韩元–24亿韩元。急售水平约从20.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Oksu River Jen 24韩国坪时，2026年保有税约为296万韩元（财产税 236万韩元、综合房地产税 60万韩元）。基于2026年公示价格14.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 22.04亿韩元；全租押金估算 8.67亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 25.97亿韩元；全租押金估算 10.89亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 28.97亿韩元；全租押金估算 14.98亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 28.98亿韩元；全租押金估算 14.94亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 34.22亿韩元；全租押金估算 17.26亿韩元。

附近学校：首尔 Geumok 小学、Gwanghui 初中、Geumho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian Oksu River Jen · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 2,250,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，9层）；最低挂牌价 2,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian Oksu River Jen · 首尔 城东区 Oksu-dong · 1511户 · 竣工 2012.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 22.04亿韩元；全租押金估算 8.67亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 25.97亿韩元；全租押金估算 10.89亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 28.97亿韩元；全租押金估算 14.98亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 28.98亿韩元；全租押金估算 14.94亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 34.22亿韩元；全租押金估算 17.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Geumok 小学、Gwanghui 初中、Geumho 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian Oksu River Jen 24韩国坪（套内59.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 21.75亿韩元–23.15亿韩元；7〜13层 23亿韩元–23.85亿韩元；14〜20层 23.7亿韩元–24亿韩元。急售水平约从20.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian Oksu River Jen 24韩国坪时，2026年保有税约为296万韩元（财产税 236万韩元、综合房地产税 60万韩元）。基于2026年公示价格14.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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