Oksugeuk-dong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Oksugeuk-dong 概览

Oksugeuk-dong · 首尔 城东区 Oksu-dong · 900户 · 竣工 1986.12。

Oksugeuk-dong · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 1,755,000,000 韩元（合同日期 2026.05.18，5层）；最低挂牌价 1,725,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Oksugeuk-dong 27韩国坪（套内68.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 16.7亿韩元–17.7亿韩元；6〜10层 17.95亿韩元–18.55亿韩元；11〜15层 18.6亿韩元。急售水平约从15.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Oksugeuk-dong 27韩国坪时，2026年保有税约为140万韩元（财产税 140万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 17.16亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 17.91亿韩元；全租押金估算 5.57亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 19.21亿韩元；全租押金估算 6.37亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 24.05亿韩元；全租押金估算 7.69亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 25.43亿韩元；全租押金估算 8.24亿韩元。

附近学校：首尔 Okjeong 小学、Okjeong 初中、Geumho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Oksugeuk-dong · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 1,755,000,000 韩元（合同日期 2026.05.18，5层）；最低挂牌价 1,725,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Oksugeuk-dong · 首尔 城东区 Oksu-dong · 900户 · 竣工 1986.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 17.16亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 17.91亿韩元；全租押金估算 5.57亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 19.21亿韩元；全租押金估算 6.37亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 24.05亿韩元；全租押金估算 7.69亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 25.43亿韩元；全租押金估算 8.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Okjeong 小学、Okjeong 初中、Geumho 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Oksugeuk-dong 27韩国坪（套内68.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 16.7亿韩元–17.7亿韩元；6〜10层 17.95亿韩元–18.55亿韩元；11〜15层 18.6亿韩元。急售水平约从15.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Oksugeuk-dong 27韩国坪时，2026年保有税约为140万韩元（财产税 140万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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