Oksu Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Oksu Heights 概览

Oksu Heights · 首尔 城东区 Oksu-dong · 774户 · 竣工 1998.03。

Oksu Heights · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 3,150,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，11层）；最低挂牌价 3,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Oksu Heights 42韩国坪（套内114.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜6层 32.75亿韩元–34.65亿韩元；7〜12层 35.65亿韩元–36.95亿韩元；13〜19层 37.05亿韩元–37.5亿韩元。急售水平约从31.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Oksu Heights 42韩国坪时，2026年保有税约为674万韩元（财产税 410万韩元、综合房地产税 264万韩元）。基于2026年公示价格21.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 26.04亿韩元；全租押金估算 8.5亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 33.36亿韩元；全租押金估算 10.32亿韩元。

附近学校：首尔 Okjeong 小学、Gwanghui 初中、Geumho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Oksu Heights · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 3,150,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，11层）；最低挂牌价 3,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Oksu Heights · 首尔 城东区 Oksu-dong · 774户 · 竣工 1998.03。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 26.04亿韩元；全租押金估算 8.5亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 33.36亿韩元；全租押金估算 10.32亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Okjeong 小学、Gwanghui 初中、Geumho 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Oksu Heights 42韩国坪（套内114.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜6层 32.75亿韩元–34.65亿韩元；7〜12层 35.65亿韩元–36.95亿韩元；13〜19层 37.05亿韩元–37.5亿韩元。急售水平约从31.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Oksu Heights 42韩国坪时，2026年保有税约为674万韩元（财产税 410万韩元、综合房地产税 264万韩元）。基于2026年公示价格21.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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