Hannam Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

한남하이츠
Hannam Heights

Hannam Heights
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158m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 57坪（专用53坪）
    11억원~
    距投标日还有13天
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根据Hannam Heights 48韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格35.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Okjeong 小学
    首尔前11%
    5分钟 / 0.3km
  • S
    Okjeong 初中
    首尔前13%
    0.3km
  • C
    Geumho 高中
    首尔前97%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Okjeong 小学
S
前11%
 5分钟 / 0.3km
Okjeong 初中
S
前13%
0.3km
Geumho 高中
C
前97%
1.8km
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Hannam Heights
    0m
  • C
    改建
    Oksugeuk-dong 公寓
    489m
  • B
    施工
    汉南洞 730
    945m
  • B
    改建
    Hannam Tower
    952m
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
76分
良好
生活
70分
一般
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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首尔 大型小区
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Hannam Heights 概览

Hannam Heights · 首尔 城东区 Oksu-dong · 535户 · 竣工 1982.09。

Hannam Heights · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 3,550,000,000 韩元（合同日期 2026.05.08，8层）；最低挂牌价 3,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hannam Heights 48韩国坪（套内149.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 37.65亿韩元–39亿韩元；5〜9层 39亿韩元–39.95亿韩元；10〜14层 40.05亿韩元–40.1亿韩元。急售水平约从37.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hannam Heights 48韩国坪时，2026年保有税约为966万韩元（财产税 504万韩元、综合房地产税 461万韩元）。基于2026年公示价格25.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 26.76亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 26.08亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 31.4亿韩元；全租押金估算 4.84亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 34.66亿韩元；全租押金估算 6.25亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 32.9亿韩元；全租押金估算 6.42亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 43.59亿韩元；全租押金估算 8.41亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 41.78亿韩元；全租押金估算 8.28亿韩元。

附近学校：首尔 Okjeong 小学、Okjeong 初中、Geumho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hannam Heights · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 3,550,000,000 韩元（合同日期 2026.05.08，8层）；最低挂牌价 3,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hannam Heights · 首尔 城东区 Oksu-dong · 535户 · 竣工 1982.09。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 26.76亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 26.08亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 31.4亿韩元；全租押金估算 4.84亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 34.66亿韩元；全租押金估算 6.25亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 32.9亿韩元；全租押金估算 6.42亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 43.59亿韩元；全租押金估算 8.41亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 41.78亿韩元；全租押金估算 8.28亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Okjeong 小学、Okjeong 初中、Geumho 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hannam Heights 48韩国坪（套内149.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 37.65亿韩元–39亿韩元；5〜9层 39亿韩元–39.95亿韩元；10〜14层 40.05亿韩元–40.1亿韩元。急售水平约从37.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hannam Heights 48韩国坪时，2026年保有税约为966万韩元（财产税 504万韩元、综合房地产税 461万韩元）。基于2026年公示价格25.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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