e-Pyeonhansesang Oksu Park Hills · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Oksu Park Hills

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82m²
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最低房源价
—
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5年
全部
—
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根据e-Pyeonhansesang Oksu Park Hills 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格23.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Geumok 小学
    首尔前46%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    Gwanghui 初中
    首尔前8%
    1.8km
  • C
    Muhak Girls’ 高中
    首尔前77%
    首尔大学 1
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Geumok 小学
A
前46%
 9分钟 / 0.4km
Okjeong 初中
S
前13%
0.8km
Geumho 高中
C
前97%
1.0km
Gwanghui 初中
S
前8%
1.8km
Muhak 初中
S
前13%
1.9km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Geumho 16 Guyeok
    343m
  • B
    改建
    Namsan Town
    405m
  • C
    改建
    Oksugeuk-dong 公寓
    626m
  • A
    再开发
    Geumho 21 Guyeok
    635m
  • A
    再开发
    Sindang 8 Guyeok
    801m
更多
周边环境
居住评分
非常好
94分
交通
85分
非常好
生活
92分
非常好
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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e-Pyeonhansesang Oksu Park Hills 概览

e-Pyeonhansesang Oksu Park Hills · 首尔 城东区 Oksu-dong · 1976户 · 竣工 2016.11。

e-Pyeonhansesang Oksu Park Hills · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 2,320,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，17层）；最低挂牌价 2,255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Oksu Park Hills 25韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 22.85亿韩元–24亿韩元；6〜10层 24.35亿韩元–25.1亿韩元；11〜16层 25.1亿韩元–25.25亿韩元。急售水平约从22.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Oksu Park Hills 25韩国坪时，2026年保有税约为300万韩元（财产税 240万韩元、综合房地产税 60万韩元）。基于2026年公示价格14.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 23.45亿韩元；全租押金估算 9.04亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 26.35亿韩元；全租押金估算 11.34亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 26.28亿韩元；全租押金估算 11.49亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 28.67亿韩元；全租押金估算 16.69亿韩元。

附近学校：首尔 Geumok 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Oksu Park Hills · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 2,320,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，17层）；最低挂牌价 2,255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
e-Pyeonhansesang Oksu Park Hills · 首尔 城东区 Oksu-dong · 1976户 · 竣工 2016.11。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 23.45亿韩元；全租押金估算 9.04亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 26.35亿韩元；全租押金估算 11.34亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 26.28亿韩元；全租押金估算 11.49亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 28.67亿韩元；全租押金估算 16.69亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Geumok 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Oksu Park Hills 25韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 22.85亿韩元–24亿韩元；6〜10层 24.35亿韩元–25.1亿韩元；11〜16层 25.1亿韩元–25.25亿韩元。急售水平约从22.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Oksu Park Hills 25韩国坪时，2026年保有税约为300万韩元（财产税 240万韩元、综合房地产税 60万韩元）。基于2026年公示价格14.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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