Munhwaneulpureun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Munhwaneulpureun

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Munhwaneulpureun 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Baeyeong 小学校
    京畿道の上位41%
    9分 / 0.4km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 中学校
    京畿道の上位12%
    0.3km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 高校
    京畿道の上位16%
    0.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uijeongbu Girls’ 高校
S
上位16%
0.1km
Uijeongbu Girls’ 中学校
S
上位12%
0.3km
Uijeongbu 中学校
B
上位52%
0.3km
Baeyeong 小学校
A
上位41%
 9分 / 0.4km
Uijeongbugwangdong 高校
B
上位69%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Uiryosiseol
    603m
  • B
    工事
    Kaempeuragwadia Cheyukgongwon Jihajuchajang
    703m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
74点
良い
生活
60点
注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Ganeung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Munhwaneulpureun 概要

Munhwaneulpureun · 京畿道 議政府市 Ganeung-dong · 47戸 · 竣工 2004.04。

Munhwaneulpureun · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.09、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munhwaneulpureun 29韓国坪（専有81.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.95億ウォン–3.05億ウォン、4〜6階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、7〜10階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Munhwaneulpureun 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Baeyeong 小学校、Gyeongmin Girls’ 中学校、Gyeongmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Munhwaneulpureun · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.09、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Munhwaneulpureun · 京畿道 議政府市 Ganeung-dong · 47戸 · 竣工 2004.04。
近くの学校は？
近隣の学校：Baeyeong 小学校、Gyeongmin Girls’ 中学校、Gyeongmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Munhwaneulpureun 29韓国坪（専有81.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.95億ウォン–3.05億ウォン、4〜6階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、7〜10階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Munhwaneulpureun 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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