e-Pyeonhansesang Nokyangyeok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Nokyangyeok · 京畿道 議政府市 Ganeung-dong · 416戸 · 竣工 2019.06。

e-Pyeonhansesang Nokyangyeok

Ganeung-dong · 416戸 · 2019.06 · 築8年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

4.29億ウォン

9階

最低売出価格

4億ウォン

10階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Ganeung-dong Pungjeon Villa
418m
B
工事

Uiryosiseol
483m

税金計算機

e-Pyeonhansesang Nokyangyeok 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.29億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Beodeulgae 小学校
京畿道の上位34%
19分 / 1.0km
S
Uijeongbu Girls’ 中学校
京畿道の上位12%
0.6km
S
Uijeongbu Girls’ 高校
京畿道の上位16%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Uijeongbugwangdong 高校	B 上位69%	0.1km
Uijeongbu 高校	A 上位41%	0.4km
Uijeongbu Girls’ 中学校	S 上位12%	0.6km
Uijeongbu Girls’ 高校	S 上位16%	0.7km
Uijeongbu 中学校	B 上位52%	0.8km

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

65点

普通

生活

66点

普通

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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e-Pyeonhansesang Nokyangyeok 概要

e-Pyeonhansesang Nokyangyeok · 京畿道議政府市 Ganeung-dong · 416戸 · 竣工 2019.06。

e-Pyeonhansesang Nokyangyeok · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 429,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、9階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Nokyangyeok 30韓国坪（専有74.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.1億ウォン–4.35億ウォン、10〜19階 4.3億ウォン–4.5億ウォン、20〜29階 4.5億ウォン–4.55億ウォンです。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Nokyangyeok 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。

近隣の学校：Beodeulgae 小学校、Gyeongmin Girls’ 中学校、Gyeongmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: e-Pyeonhansesang Nokyangyeok · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 429,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、9階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: e-Pyeonhansesang Nokyangyeok · 京畿道議政府市 Ganeung-dong · 416戸 · 竣工 2019.06。
広さ別の相場は？: 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Beodeulgae 小学校、Gyeongmin Girls’ 中学校、Gyeongmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: e-Pyeonhansesang Nokyangyeok 30韓国坪（専有74.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.1億ウォン–4.35億ウォン、10〜19階 4.3億ウォン–4.5億ウォン、20〜29階 4.5億ウォン–4.55億ウォンです。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: e-Pyeonhansesang Nokyangyeok 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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