Dongwon 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongwon 1

Dongwon 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongwon 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額1.59億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Nokyang 小学校
    京畿道の上位34%
    15分 / 0.8km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 中学校
    京畿道の上位12%
    0.7km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 高校
    京畿道の上位16%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uijeongbugwangdong 高校
B
上位69%
0.2km
Uijeongbu 高校
A
上位41%
0.6km
Uijeongbu Girls’ 中学校
S
上位12%
0.7km
Nokyang 小学校
A
上位34%
 15分 / 0.8km
Uijeongbu Girls’ 高校
S
上位16%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Ganeung-dong Pungjeon Villa
    645m
  • B
    工事
    Uiryosiseol
    701m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
68点
普通
生活
61点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ganeung-dong チョンセ差額投資
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Dongwon 1 概要

Dongwon 1 · 京畿道 議政府市 Ganeung-dong · 406戸 · 竣工 1993.07。

Dongwon 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 159,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、9階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongwon 1 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.69億ウォン–1.79億ウォン、8〜14階 1.79億ウォン–1.82億ウォン、15〜21階 1.82億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongwon 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。

近隣の学校：Nokyang 小学校、Gyeongmin Girls’ 中学校、Gyeongmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongwon 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 159,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、9階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongwon 1 · 京畿道 議政府市 Ganeung-dong · 406戸 · 竣工 1993.07。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nokyang 小学校、Gyeongmin Girls’ 中学校、Gyeongmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongwon 1 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.69億ウォン–1.79億ウォン、8〜14階 1.79億ウォン–1.82億ウォン、15〜21階 1.82億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongwon 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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