Hillstate Nokyangyeok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hillstate Nokyangyeok

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hillstate Nokyangyeok 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Baeyeong 小学校
    京畿道の上位41%
    19分 / 0.9km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 中学校
    京畿道の上位12%
    0.5km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 高校
    京畿道の上位16%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uijeongbugwangdong 高校
B
上位69%
0.3km
Uijeongbu Girls’ 高校
S
上位16%
0.5km
Uijeongbu Girls’ 中学校
S
上位12%
0.5km
Uijeongbu 中学校
B
上位52%
0.7km
Uijeongbu 高校
A
上位41%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Nokyangyeoksegwon Ganeung-dong 80-7
    277m
  • B
    工事
    Uiryosiseol
    574m
  • A
    再建築
    Ganeung-dong Pungjeon Villa
    836m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
68点
普通
生活
64点
普通
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Hillstate Nokyangyeok 概要

Hillstate Nokyangyeok · 京畿道 議政府市 Ganeung-dong · 758戸 · 竣工 2018.11。

Hillstate Nokyangyeok · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、6階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Nokyangyeok 33韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.3億ウォン–5.5億ウォン、10〜19階 5.5億ウォン–5.6億ウォン、20〜29階 5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Nokyangyeok 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。

近隣の学校：Baeyeong 小学校、Gyeongmin Girls’ 中学校、Gyeongmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Nokyangyeok · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、6階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Nokyangyeok · 京畿道 議政府市 Ganeung-dong · 758戸 · 竣工 2018.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Baeyeong 小学校、Gyeongmin Girls’ 中学校、Gyeongmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Nokyangyeok 33韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.3億ウォン–5.5億ウォン、10〜19階 5.5億ウォン–5.6億ウォン、20〜29階 5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Nokyangyeok 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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