UijeongbuSKVIEW · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

UijeongbuSKVIEW · 京畿道 議政府市 Ganeung-dong · 1019戸 · 竣工 2007.06。

UijeongbuSKVIEW

Ganeung-dong · 1019戸 · 2007.06 · 築20年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

3.95億ウォン

10階

最低売出価格

3.8億ウォン

6階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Uiryosiseol
128m
B
工事

Kaempeuragwadia Cheyukgongwon Jihajuchajang
618m
A
再建築

Ganeung-dong Pungjeon Villa
828m
B
工事

Ganeung-dong Undongsiseol Mit Geunrinsaenghwalsiseol Sinchukgongsa
871m

税金計算機

UijeongbuSKVIEW 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.95億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Ganeung 小学校
京畿道の上位40%
7分 / 0.4km
S
Uijeongbu Girls’ 中学校
京畿道の上位12%
0.2km
S
Uijeongbu Girls’ 高校
京畿道の上位16%
0.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Uijeongbu Girls’ 中学校	S 上位12%	0.2km
Uijeongbu 中学校	B 上位52%	0.3km
Ganeung 小学校	A 上位40%	7分 / 0.4km
Uijeongbu Girls’ 高校	S 上位16%	0.4km
Uijeongbugwangdong 高校	B 上位69%	0.6km

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

66点

普通

生活

58点

注目

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITGaneung-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Ganeung-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Ganeung-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Ganeung-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Ganeung-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

京畿道大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

UijeongbuSKVIEW 概要

UijeongbuSKVIEW · 京畿道議政府市 Ganeung-dong · 1019戸 · 竣工 2007.06。

UijeongbuSKVIEW · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、10階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

UijeongbuSKVIEW 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜7階 3.9億ウォン–3.95億ウォン、8〜15階 4億ウォン–4.1億ウォン、16〜23階 4.1億ウォンです。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

UijeongbuSKVIEW 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。

近隣の学校：Ganeung 小学校、Gyeongmin Girls’ 中学校、Gyeongmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: UijeongbuSKVIEW · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、10階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: UijeongbuSKVIEW · 京畿道議政府市 Ganeung-dong · 1019戸 · 竣工 2007.06。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Ganeung 小学校、Gyeongmin Girls’ 中学校、Gyeongmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: UijeongbuSKVIEW 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜7階 3.9億ウォン–3.95億ウォン、8〜15階 4億ウォン–4.1億ウォン、16〜23階 4.1億ウォンです。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: UijeongbuSKVIEW 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

議政府市の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

UijeongbuSKVIEW · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo