Dongwon 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongwon 2

Dongwon 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Dongwon 2 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Nokyang 小学校
    京畿道の上位34%
    16分 / 0.8km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 中学校
    京畿道の上位12%
    0.7km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 高校
    京畿道の上位16%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uijeongbugwangdong 高校
B
上位69%
0.1km
Uijeongbu 高校
A
上位41%
0.6km
Uijeongbu Girls’ 中学校
S
上位12%
0.7km
Uijeongbu Girls’ 高校
S
上位16%
0.8km
Nokyang 小学校
A
上位34%
 16分 / 0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Ganeung-dong Pungjeon Villa
    575m
  • B
    工事
    Uiryosiseol
    654m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
68点
普通
生活
53点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ganeung-dong チョンセ差額投資
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Dongwon 2 概要

Dongwon 2 · 京畿道 議政府市 Ganeung-dong · 162戸 · 竣工 1995.05。

Dongwon 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongwon 2 24韓国坪（専有57.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.47億ウォン–1.52億ウォン、4〜6階 1.55億ウォン–1.59億ウォン、7〜9階 1.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongwon 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。

近隣の学校：Nokyang 小学校、Gyeongmin Girls’ 中学校、Gyeongmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongwon 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongwon 2 · 京畿道 議政府市 Ganeung-dong · 162戸 · 竣工 1995.05。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nokyang 小学校、Gyeongmin Girls’ 中学校、Gyeongmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongwon 2 24韓国坪（専有57.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.47億ウォン–1.52億ウォン、4〜6階 1.55億ウォン–1.59億ウォン、7〜9階 1.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongwon 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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