Uijeongbu Lotte Castle Gold Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Uijeongbu Lotte Castle Gold Fore

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Uijeongbu Lotte Castle Gold Fore 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Uijeongbuseo 小学校
    京畿道の上位40%
    20分 / 1.0km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 中学校
    京畿道の上位12%
    1.4km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 高校
    京畿道の上位16%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongmin Girls’ 中学校
A
上位27%
0.5km
Gyeongmin 中学校
C
上位85%
0.5km
Gyeongmin 高校
C
上位82%
0.7km
Daon 中学校
C
上位85%
0.9km
Uijeongbuseo 小学校
A
上位40%
 20分 / 1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Ganeung-dong 708
    335m
  • B
    工事
    Ganeung-dong Undongsiseol Mit Geunrinsaenghwalsiseol Sinchukgongsa
    557m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
66点
普通
生活
66点
普通
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Uijeongbu Lotte Castle Gold Fore 概要

Uijeongbu Lotte Castle Gold Fore · 京畿道 議政府市 Ganeung-dong · 466戸 · 竣工 2023.01。

Uijeongbu Lotte Castle Gold Fore · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.16、18階）；最低売出価格 399,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uijeongbu Lotte Castle Gold Fore 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 3.95億ウォン–4.1億ウォン、10〜19階 4.1億ウォン–4.15億ウォン、20〜29階 4.15億ウォン–4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Uijeongbu Lotte Castle Gold Fore 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。

近隣の学校：Uijeongbuseo 小学校、Gyeongmin Girls’ 中学校、Gyeongmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Uijeongbu Lotte Castle Gold Fore · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.16、18階）；最低売出価格 399,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Uijeongbu Lotte Castle Gold Fore · 京畿道 議政府市 Ganeung-dong · 466戸 · 竣工 2023.01。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uijeongbuseo 小学校、Gyeongmin Girls’ 中学校、Gyeongmin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Uijeongbu Lotte Castle Gold Fore 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 3.95億ウォン–4.1億ウォン、10〜19階 4.1億ウォン–4.15億ウォン、20〜29階 4.15億ウォン–4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Uijeongbu Lotte Castle Gold Fore 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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