Hosuimgwang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hosuimgwang 概览

Hosuimgwang · 首尔 松坡区 Songpa-dong · 227户 · 竣工 1995.10。

Hosuimgwang · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,590,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，7层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hosuimgwang 33韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 16.35亿韩元–17.3亿韩元；5〜8层 17.4亿韩元–17.65亿韩元；9〜11层 17.65亿韩元。急售水平约从16.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hosuimgwang 33韩国坪时，2026年保有税约为126万韩元（财产税 126万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9.63亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 12.76亿韩元；全租押金估算 5.95亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 12.86亿韩元；全租押金估算 5.92亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 16.21亿韩元；全租押金估算 7.43亿韩元。

附近学校：首尔 Songpa 小学、Garak 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hosuimgwang · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,590,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，7层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hosuimgwang · 首尔 松坡区 Songpa-dong · 227户 · 竣工 1995.10。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9.63亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 12.76亿韩元；全租押金估算 5.95亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 12.86亿韩元；全租押金估算 5.92亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 16.21亿韩元；全租押金估算 7.43亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Songpa 小学、Garak 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hosuimgwang 33韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 16.35亿韩元–17.3亿韩元；5〜8层 17.4亿韩元–17.65亿韩元；9〜11层 17.65亿韩元。急售水平约从16.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hosuimgwang 33韩国坪时，2026年保有税约为126万韩元（财产税 126万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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