Songpa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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99m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Songpa 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格11.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Jungdae 小学
    首尔前50%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Haenu-ri 初中
    首尔前11%
    1.0km
  • A
    Baemyeong 高中
    首尔前41%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jamsil Girls’ 初中
B
前74%
0.1km
首尔 Jungdae 小学
B
前50%
 2分钟 / 0.1km
Jamsil Girls’ 高中
C
前100%
0.2km
Garak 高中
C
前84%
0.4km
Garak 初中
S
前23%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Garaksijang Hyundai Hwasaeop
    412m
  • B
    改建
    Garakgeumho
    516m
  • A
    重建
    Garak Woosung 1
    562m
  • B
    重建
    Hanyang 2
    583m
  • C
    改建
    Songpa Hyundai
    589m
更多
周边环境
居住评分
非常好
88分
交通
78分
良好
生活
90分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSongpa-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Songpa-dong 涨价公寓
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Songpa-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Songpa-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Songpa-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Songpa 概览

Songpa · 首尔 松坡区 Songpa-dong · 30户 · 竣工 2003.02。

Songpa · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,190,000,000 韩元（合同日期 2025.12.30，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songpa 30韩国坪（套内83.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 13.1亿韩元–13.45亿韩元；3〜4层 13.5亿韩元–13.55亿韩元；5〜6层 13.6亿韩元–13.7亿韩元。急售水平约从13.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songpa 30韩国坪时，2026年保有税约为89万韩元（财产税 89万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Jungdae 小学、Garak 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songpa · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,190,000,000 韩元（合同日期 2025.12.30，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songpa · 首尔 松坡区 Songpa-dong · 30户 · 竣工 2003.02。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Jungdae 小学、Garak 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songpa 30韩国坪（套内83.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 13.1亿韩元–13.45亿韩元；3〜4层 13.5亿韩元–13.55亿韩元；5〜6层 13.6亿韩元–13.7亿韩元。急售水平约从13.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songpa 30韩国坪时，2026年保有税约为89万韩元（财产税 89万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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