Misung Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Misung Mansion 概览

Misung Mansion · 首尔 松坡区 Songpa-dong · 378户 · 竣工 1985.01。

Misung Mansion · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 2,520,000,000 韩元（合同日期 2026.07.08，8层）；最低挂牌价 2,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Misung Mansion 41韩国坪（套内116.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 23.8亿韩元–24.55亿韩元；5〜9层 24.55亿韩元–25.1亿韩元；10〜14层 25.1亿韩元–25.15亿韩元。急售水平约从23.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Misung Mansion 41韩国坪时，2026年保有税约为322万韩元（财产税 256万韩元、综合房地产税 66万韩元）。基于2026年公示价格15.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 19.35亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 22.08亿韩元；全租押金估算 6.16亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 24.58亿韩元；全租押金估算 7.27亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 26.24亿韩元；全租押金估算 9.4亿韩元。

附近学校：首尔 Jungdae 小学、Garak 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Misung Mansion · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 2,520,000,000 韩元（合同日期 2026.07.08，8层）；最低挂牌价 2,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Misung Mansion · 首尔 松坡区 Songpa-dong · 378户 · 竣工 1985.01。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 19.35亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 22.08亿韩元；全租押金估算 6.16亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 24.58亿韩元；全租押金估算 7.27亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 26.24亿韩元；全租押金估算 9.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jungdae 小学、Garak 初中、Garak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Misung Mansion 41韩国坪（套内116.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 23.8亿韩元–24.55亿韩元；5〜9层 24.55亿韩元–25.1亿韩元；10〜14层 25.1亿韩元–25.15亿韩元。急售水平约从23.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Misung Mansion 41韩国坪时，2026年保有税约为322万韩元（财产税 256万韩元、综合房地产税 66万韩元）。基于2026年公示价格15.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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