Bucheonrabiangnoje · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bucheonrabiangnoje

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
195m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bucheonrabiangnoje 59韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seongju 小学校
    京畿道の上位39%
    16分 / 0.8km
  • S
    Bucheon Girls’ 中学校
    京畿道の上位21%
    1.4km
  • A
    Bucheon 高校
    京畿道の上位41%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheonnam 中学校
B
上位63%
0.6km
Seongju 小学校
A
上位39%
 16分 / 0.8km
Bucheon 高校
A
上位41%
1.0km
Jeongmyeong 高校
B
上位71%
1.0km
Somyeong Girls’ 高校
C
上位92%
1.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Simgokbon-dong ㅇㅇ Officetel
    49m
  • B
    工事
    Simgok-dong 164-1 mixed-use
    798m
  • A
    再建築
    Bucheongeuk-dong
    824m
  • B
    再建築
    Daejin Villa
    838m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
68点
普通
生活
59点
注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Simgokbon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bucheonrabiangnoje 概要

Bucheonrabiangnoje · 京畿道 富川市 Sosa-gu Simgokbon-dong · 55戸 · 竣工 2006.06。

Bucheonrabiangnoje · 59 韓国坪（約195.0 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.28、9階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bucheonrabiangnoje 59韓国坪（専有161.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜5階 5.85億ウォン、6〜10階 5.85億ウォン–6.1億ウォン、11〜15階 6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bucheonrabiangnoje 59韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 5.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。

近隣の学校：Seongju 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bucheonrabiangnoje · 59 韓国坪（約195.0 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.28、9階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bucheonrabiangnoje · 京畿道 富川市 Sosa-gu Simgokbon-dong · 55戸 · 竣工 2006.06。
広さ別の相場は？
48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 5.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongju 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bucheonrabiangnoje 59韓国坪（専有161.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜5階 5.85億ウォン、6〜10階 5.85億ウォン–6.1億ウォン、11〜15階 6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bucheonrabiangnoje 59韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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