Samik Peullaju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samik Peullaju
Samik Peullaju

Samik Peullaju

Simgokbon-dong · 32戸 · 2007.09 · 築20年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
3.19億ウォン
5階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Songnaesamik 3-dong
    122m
  • B
    工事
    Simgokbon-dong ㅇㅇ Officetel
    232m
  • B
    再建築
    Daejin Villa
    609m
  • A
    再建築
    Bucheongeuk-dong
    819m
税金計算機
Samik Peullaju 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.19億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seongju 小学校
    京畿道の上位39%
    11分 / 0.6km
  • S
    Bucheon Girls’ 中学校
    京畿道の上位21%
    1.2km
  • A
    Bucheon 高校
    京畿道の上位41%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheonnam 中学校
B
上位63%
0.4km
Seongju 小学校
A
上位39%
 11分 / 0.6km
Bucheon 高校
A
上位41%
0.7km
Jeongmyeong 高校
B
上位71%
0.8km
Bucheon Girls’ 中学校
S
上位21%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
63点
普通
生活
68点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samik Peullaju 概要

Samik Peullaju · 京畿道 富川市 Sosa-gu Simgokbon-dong · 32戸 · 竣工 2007.09。

Samik Peullaju · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 319,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.13、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik Peullaju 24韓国坪（専有63.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 2.55億ウォン–2.62億ウォン、4〜6階 2.62億ウォン–2.63億ウォン です。急ぎの売出水準は2.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samik Peullaju 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。

近隣の学校：Seongju 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik Peullaju · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 319,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.13、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik Peullaju · 京畿道 富川市 Sosa-gu Simgokbon-dong · 32戸 · 竣工 2007.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongju 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik Peullaju 24韓国坪（専有63.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 2.55億ウォン–2.62億ウォン、4〜6階 2.62億ウォン–2.63億ウォン です。急ぎの売出水準は2.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik Peullaju 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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