Bogang Central Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

보강센트럴빌2차
Bogang Central Ville 2

Bogang Central Ville 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Bogang Central Ville 2 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bucheonnam 小学校
    京畿道の上位33%
    7分 / 0.3km
  • B
    Bucheonnam 中学校
    京畿道の上位63%
    1.3km
  • A
    Bucheon 高校
    京畿道の上位41%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheonnam 小学校
A
上位33%
 7分 / 0.3km
Somyeong Girls’ 高校
C
上位92%
0.8km
Bucheonnam 中学校
B
上位63%
1.3km
Jeongmyeong 高校
B
上位71%
1.5km
Bucheon 高校
A
上位41%
1.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Simgok Royal
    79m
  • A
    再開発
    Sosabon 1-1 Guyeok
    176m
  • B
    再開発
    Sosa 3 Guyeok
    260m
  • B
    再開発
    Sosa 1-1 Guyeok
    399m
  • B
    工事
    TaejinbibanteuⅡ
    473m
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
73点
良い
生活
62点
普通
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bogang Central Ville 2 概要

Bogang Central Ville 2 · 京畿道 富川市 Sosa-gu Simgokbon-dong · 64戸 · 竣工 2003.09。

Bogang Central Ville 2 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.10.26、10階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bogang Central Ville 2 27韓国坪（専有77.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、4〜7階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、8〜11階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bogang Central Ville 2 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。

近隣の学校：Bucheonnam 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bogang Central Ville 2 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.10.26、10階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bogang Central Ville 2 · 京畿道 富川市 Sosa-gu Simgokbon-dong · 64戸 · 竣工 2003.09。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonnam 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bogang Central Ville 2 27韓国坪（専有77.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、4〜7階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、8〜11階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bogang Central Ville 2 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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