Bogang Central Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bogang Central Ville 2 · 京畿道 富川市 Sosa-gu Simgokbon-dong · 64戸 · 竣工 2003.09。

Bogang Central Ville 2

Simgokbon-dong · 64戸 · 2003.09 · 築24年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

89m²

直近成約価格

—

最低売出価格

3.5億ウォン

5階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Simgok Royal
79m
A
再開発

Sosabon 1-1 Guyeok
176m
B
再開発

Sosa 3 Guyeok
260m
B
再開発

Sosa 1-1 Guyeok
399m
B
工事

TaejinbibanteuⅡ
473m

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Bogang Central Ville 2 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.35億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Bucheonnam 小学校
京畿道の上位33%
7分 / 0.3km
B
Bucheonnam 中学校
京畿道の上位63%
1.3km
A
Bucheon 高校
京畿道の上位41%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Bucheonnam 小学校	A 上位33%	7分 / 0.3km
Somyeong Girls’ 高校	C 上位92%	0.8km
Bucheonnam 中学校	B 上位63%	1.3km
Jeongmyeong 高校	B 上位71%	1.5km
Bucheon 高校	A 上位41%	1.8km

周辺環境

居住スコア

普通

65点

交通

72点

良い

生活

62点

普通

教育

70点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Bogang Central Ville 2 概要

Bogang Central Ville 2 · 京畿道富川市 Sosa-gu Simgokbon-dong · 64戸 · 竣工 2003.09。

Bogang Central Ville 2 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bogang Central Ville 2 27韓国坪（専有77.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、4〜7階 3.75億ウォン–3.8億ウォン、8〜11階 3.8億ウォンです。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bogang Central Ville 2 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。

近隣の学校：Bucheonnam 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bogang Central Ville 2 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bogang Central Ville 2 · 京畿道富川市 Sosa-gu Simgokbon-dong · 64戸 · 竣工 2003.09。
広さ別の相場は？: 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Bucheonnam 小学校、Bucheonnam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bogang Central Ville 2 27韓国坪（専有77.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、4〜7階 3.75億ウォン–3.8億ウォン、8〜11階 3.8億ウォンです。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bogang Central Ville 2 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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