Bucheon Lotte · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bucheon Lotte

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dowon 小学校
    京畿道の上位25%
    12分 / 0.6km
  • S
    Bucheon Girls’ 中学校
    京畿道の上位21%
    1.8km
  • A
    Bucheon 高校
    京畿道の上位41%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dowon 小学校
A
上位25%
 12分 / 0.6km
Jeongmyeong 高校
B
上位71%
0.7km
Bucheonnam 中学校
B
上位63%
0.8km
Bucheon 高校
A
上位41%
1.3km
Somyeong Girls’ 高校
C
上位92%
1.6km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Bucheongeuk-dong
    173m
  • B
    再建築
    Daejin Villa
    654m
  • B
    工事
    Simgokbon-dong ㅇㅇ Officetel
    887m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
62点
普通
生活
55点
注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Bucheon Lotte 概要

Bucheon Lotte · 京畿道 富川市 Sosa-gu Simgokbon-dong · 463戸 · 竣工 1984.11。

Bucheon Lotte · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、3階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bucheon Lotte 25韓国坪（専有60.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.81億ウォン–2.96億ウォン、5〜8階 2.96億ウォン–3億ウォン、9〜12階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bucheon Lotte 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。

近隣の学校：Dowon 小学校、Bucheonnam 中学校、Bucheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bucheon Lotte · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、3階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bucheon Lotte · 京畿道 富川市 Sosa-gu Simgokbon-dong · 463戸 · 竣工 1984.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dowon 小学校、Bucheonnam 中学校、Bucheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bucheon Lotte 25韓国坪（専有60.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.81億ウォン–2.96億ウォン、5〜8階 2.96億ウォン–3億ウォン、9〜12階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bucheon Lotte 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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