e-Pyeonhansesang Bucheonsimgok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Bucheonsimgok

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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e-Pyeonhansesang Bucheonsimgok 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.67億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dowon 小学校
    京畿道の上位25%
    2分 / 0.1km
  • S
    Bucheon Girls’ 中学校
    京畿道の上位21%
    1.3km
  • A
    Bucheon 高校
    京畿道の上位41%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dowon 小学校
A
上位25%
 2分 / 0.1km
Bucheonnam 中学校
B
上位63%
0.2km
Jeongmyeong 高校
B
上位71%
0.4km
Bucheon 高校
A
上位41%
0.7km
Bucheon Girls’ 中学校
S
上位21%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Daejin Villa
    189m
  • A
    再建築
    Bucheongeuk-dong
    651m
  • B
    工事
    Simgokbon-dong ㅇㅇ Officetel
    665m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
43点
非常に注目
生活
74点
良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Bucheonsimgok 概要

e-Pyeonhansesang Bucheonsimgok · 京畿道 富川市 Sosa-gu Simgokbon-dong · 354戸 · 竣工 2018.09。

e-Pyeonhansesang Bucheonsimgok · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 467,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、14階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Bucheonsimgok 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.55億ウォン–4.75億ウォン、7〜12階 4.75億ウォン–4.9億ウォン、13〜19階 4.85億ウォン–4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Bucheonsimgok 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。

近隣の学校：Dowon 小学校、Bucheonnam 中学校、Bucheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang Bucheonsimgok · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 467,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、14階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang Bucheonsimgok · 京畿道 富川市 Sosa-gu Simgokbon-dong · 354戸 · 竣工 2018.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dowon 小学校、Bucheonnam 中学校、Bucheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang Bucheonsimgok 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.55億ウォン–4.75億ウォン、7〜12階 4.75億ウォン–4.9億ウォン、13〜19階 4.85億ウォン–4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang Bucheonsimgok 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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