영주동 도경오벨리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도경오벨리스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    영주아파트3블럭
    325m
  • B
    재건축
    초원
    435m
  • B
    도시
    북항 재개발
    454m
  • B
    도로
    승학터널 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    493m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
도경오벨리스 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    봉래초
    부산 상위 65%
    2분 / 0.1km
  • S
    경남중
    부산 상위 23%
    1.9km
  • S
    혜광고
    부산 상위 18%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉래초등학교
B
상위 65%
 2분 / 0.1km
덕원중학교
A
상위 42%
0.6km
남성여자고등학교
C
상위 96%
0.8km
혜광고등학교
S
상위 18%
1.1km
대신여자중학교
A
상위 30%
1.2km
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환경
거주점수
보통
65점
교통
95점
매우좋음
생활
53점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

도경오벨리스 한눈에 보기

도경오벨리스는 영주동에 위치한 102세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

도경오벨리스 30평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.03.11 계약, 20층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 3,800만(고층)입니다.

도경오벨리스 30평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(4~6층) 2.4억~2.6억, 중층(7~13층) 2.5억~2.7억, 고층(14~20층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도경오벨리스 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,657만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 미소마취통증의학과의원 (68m), 연을다담다 본점 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 봉래초등학교 (79m), 봉래초등학교병설유치원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 영주동 (117m), 영주동 (182m)이 있습니다.

도경오벨리스 단지 정보

세대수
102세대
입주
2005.09 (22년차)
층수
20~20층
용적률
966%
건폐율
74%
주차
105대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)도경종합건설
평형
27·29·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평2억 1,375만1억 6,991만
29평2억 1,648만1억 7,404만
30평2억 5,211만1억 9,839만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일동층거래가
2026.03.11—20층2억 7,000만
2025.06.27—11층2억 6,500만
2024.11.04—4층2억 3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 3건 · 최저 2억 3,800만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 7,500만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (중구 평균 33.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층

학군

학교거리학군 정보
봉래초등학교79m부산 상위 65%
덕원중학교619m부산 상위 42%
대신여자중학교1.1km부산 상위 30%
남성여자고등학교797m부산 상위 96%
혜광고등학교1.1km부산 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

도경오벨리스 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
도경오벨리스 30평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.03.11 계약, 20층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 3,800만(고층)입니다.
도경오벨리스 30평 적정 호가는 얼마인가요?
도경오벨리스 30평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(4~6층) 2.4억~2.6억, 중층(7~13층) 2.5억~2.7억, 고층(14~20층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VSVYE?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도경오벨리스 30평 보유세는 얼마인가요?
도경오벨리스 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,657만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도경오벨리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
도경오벨리스에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(중구 평균 33.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
도경오벨리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 27평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.
도경오벨리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
도경오벨리스는 영주동에 위치한 102세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
도경오벨리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉래초등학교, 덕원중학교, 경남고등학교가 있습니다.
도경오벨리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 미소마취통증의학과의원 (68m), 연을다담다 본점 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 봉래초등학교 (79m), 봉래초등학교병설유치원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 영주동 (117m), 영주동 (182m)이 있습니다.

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