흥아거북 30평 적정 호가는 얼마인가요?

흥아거북 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억, 중층(2~3층) 2.4억~2.6억, 고층(4~5층) 2.4억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5gjafM?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

흥아거북 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.2천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.9천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다.

흥아거북 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉래초등학교, 덕원중학교, 경남고등학교가 있습니다.

영주동 흥아거북 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

흥아거북

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

새들맨션
581m
B
도시

북항 재개발
622m
B
도로

승학터널 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
643m
B
재건축

초원
664m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

흥아거북 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
봉래초
부산 상위 65%
7분 / 0.4km
S
경남중
부산 상위 23%
1.5km
S
혜광고
부산 상위 18%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕원중학교	A 상위 42%	0.2km
봉래초등학교	B 상위 65%	7분 / 0.4km
남성여자고등학교	C 상위 96%	0.4km
혜광고등학교	S 상위 18%	0.8km
대신여자중학교	A 상위 30%	1.0km

환경

거주점수

유의

57점

교통

87점

매우좋음

생활

46점

매우유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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흥아거북 한눈에 보기

흥아거북은 영주동에 위치한 110세대 아파트로, 1984.01 입주한 43년차 단지입니다.

흥아거북 30평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2025.07.26 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(1층)입니다.

흥아거북 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억, 중층(2~3층) 2.4억~2.6억, 고층(4~5층) 2.4억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

흥아거북 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,610만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 거북맨션 (67m), 거북맨션 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 부산디지털고등학교 (101m), 덕원중학교 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 팬덤커피 메리놀병원점 (142m), 한사랑가정의원 (159m)이 있습니다.

흥아거북 단지 정보

세대수: 110세대
입주: 1984.01 (43년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 흥아주택
평형: 28·29·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	1억 1,282만	8,251만
29평	1억 1,967만	8,999만
30평	1억 2,509만	1억 841만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.2%

계약일	동	층	거래가
2025.07.26	1동	2층	1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 3건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 4건 (중구 평균 33.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 동향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 40세대	남동향	25.07.26 30평 2층 1억 6,000만
2동	5층 · 40세대	동향	—
3동	5층 · 30세대	동향	26.09.10 29평 5층 1억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
봉래초등학교	373m	부산 상위 65%
덕원중학교	190m	부산 상위 42%
대신여자중학교	979m	부산 상위 30%
남성여자고등학교	433m	부산 상위 96%
혜광고등학교	754m	부산 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

흥아거북 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 흥아거북 30평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2025.07.26 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(1층)입니다.
흥아거북 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 흥아거북 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억, 중층(2~3층) 2.4억~2.6억, 고층(4~5층) 2.4억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5gjafM?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
흥아거북 30평 보유세는 얼마인가요?: 흥아거북 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,610만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
흥아거북 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.2천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.9천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다.
흥아거북 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 흥아거북은 영주동에 위치한 110세대 아파트로, 1984.01 입주한 43년차 단지입니다.
흥아거북 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 봉래초등학교, 덕원중학교, 경남고등학교가 있습니다.
흥아거북 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 거북맨션 (67m), 거북맨션 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 부산디지털고등학교 (101m), 덕원중학교 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 팬덤커피 메리놀병원점 (142m), 한사랑가정의원 (159m)이 있습니다.

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