영주동 영주3블럭 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영주3블럭
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
11평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    영주아파트3블럭
    0m
  • B
    재건축
    초원
    185m
  • B
    도시
    북항 재개발
    874m
  • B
    도로
    승학터널 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    900m
  • B
    재개발
    초량2구역
    938m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
영주3블럭 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    봉래초
    부산 상위 65%
    7분 / 0.4km
  • S
    경남중
    부산 상위 23%
    1.8km
  • S
    혜광고
    부산 상위 18%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉래초등학교
B
상위 65%
 7분 / 0.4km
덕원중학교
A
상위 42%
0.6km
대신여자중학교
A
상위 30%
0.8km
혜광고등학교
S
상위 18%
0.8km
남성여자고등학교
C
상위 96%
0.9km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
93점
매우좋음
생활
42점
매우유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

영주3블럭 한눈에 보기

영주3블럭은 영주동에 위치한 192세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.

영주3블럭 11평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,900만(2층)입니다.

영주3블럭 11평(전용 37.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.4천~7.8천, 중층(2~2층) 8천, 고층(3~4층) 8천~8.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영주3블럭 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,160만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부산터널위 (127m), 영주삼거리 (169m)이 있습니다. 교육 시설로는 고맙습니다.글마루작은도서관 (146m), 동아음악학원 (255m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신윤원내과의원 (188m), 영주파출소 (203m)이 있습니다.

영주3블럭 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영주3블럭 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,716만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,693만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영주3블럭 단지 정보

세대수
192세대
입주
1997.08 (30년차)
층수
4~4층
난방
개별난방 · 기름
시공사
금호건설
평형
11평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
11평6,693만3,287만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 11평 매매 매물 3건 · 최저 6,900만 · 중간 7,500만 · 최고 8,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (중구 평균 33.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층

학군

학교거리학군 정보
봉래초등학교359m부산 상위 65%
덕원중학교618m부산 상위 42%
대신여자중학교765m부산 상위 30%
혜광고등학교840m부산 상위 18%
남성여자고등학교948m부산 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영주3블럭 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영주3블럭 11평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,900만(2층)입니다.
영주3블럭 11평 적정 호가는 얼마인가요?
영주3블럭 11평(전용 37.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.4천~7.8천, 중층(2~2층) 8천, 고층(3~4층) 8천~8.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MLTWM?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영주3블럭 11평 보유세는 얼마인가요?
영주3블럭 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,160만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영주3블럭 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영주3블럭 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,716만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,693만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영주3블럭 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 11평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 3.2천입니다.
영주3블럭 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영주3블럭은 영주동에 위치한 192세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.
영주3블럭 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉래초등학교, 덕원중학교, 경남고등학교가 있습니다.
영주3블럭 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 부산터널위 (127m), 영주삼거리 (169m)이 있습니다. 교육 시설로는 고맙습니다.글마루작은도서관 (146m), 동아음악학원 (255m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신윤원내과의원 (188m), 영주파출소 (203m)이 있습니다.

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