SuwonSK Sky View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

SuwonSK Sky View 概览

SuwonSK Sky View · 京畿道 水原市 长安区 Jeongja-dong · 3498户 · 竣工 2013.05。

SuwonSK Sky View · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 870,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，29层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

SuwonSK Sky View 35韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜12层 8.3亿韩元–8.9亿韩元；13〜24层 8.85亿韩元–9.1亿韩元；25〜37层 9亿韩元–9.15亿韩元。急售水平约从8.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有SuwonSK Sky View 35韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.36亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.9亿韩元；全租押金估算 5.32亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.71亿韩元；全租押金估算 5.17亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 9.18亿韩元；全租押金估算 5.74亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 10.22亿韩元；全租押金估算 6.15亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 10.44亿韩元；全租押金估算 6.2亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 10.6亿韩元；全租押金估算 6.61亿韩元。

附近学校：Dasol 小学、Daepyeong 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

SuwonSK Sky View · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 870,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，29层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

SuwonSK Sky View · 京畿道 水原市 长安区 Jeongja-dong · 3498户 · 竣工 2013.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.36亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.9亿韩元；全租押金估算 5.32亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.71亿韩元；全租押金估算 5.17亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 9.18亿韩元；全租押金估算 5.74亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 10.22亿韩元；全租押金估算 6.15亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 10.44亿韩元；全租押金估算 6.2亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 10.6亿韩元；全租押金估算 6.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dasol 小学、Daepyeong 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

SuwonSK Sky View 35韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜12层 8.3亿韩元–8.9亿韩元；13〜24层 8.85亿韩元–9.1亿韩元；25〜37层 9亿韩元–9.15亿韩元。急售水平约从8.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有SuwonSK Sky View 35韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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