Gisan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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72m²
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最低房源价
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5年
全部
—
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根据Gisan 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.35亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Songjeong 小学
    京畿道前46%
    12分钟 / 0.6km
  • A
    Yeongbok Girls’ 初中
    京畿道前25%
    1.0km
  • A
    Suseong 高中
    京畿道前27%
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Suseong 高中
A
前27%
0.4km
Suseong 初中
C
前85%
0.4km
Songwon 初中
C
前85%
0.5km
Songjeong 小学
A
前46%
 12分钟 / 0.6km
Suwonjeil 初中
C
前85%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
6个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Suseong 初中 Yeok(수원 1호선)
    267m
  • A
    再开发
    Suwonjowondong 668-4
    305m
  • S
    지하철
    Dongsuwonyeok(신분당선)
    337m
  • S
    지하철
    Suwonjonghapundongjangyeok(수원 1호선)
    385m
  • A
    再开发
    111-3 Guyeok
    584m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
60分
交通
43分
非常值得关注
生活
58分
值得关注
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Gisan 概览

Gisan · 京畿道 水原市 长安区 Jeongja-dong · 134户 · 竣工 1992.03。

Gisan · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，8层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gisan 22韩国坪（套内58.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 2.41亿韩元–2.58亿韩元；5〜8层 2.58亿韩元–2.61亿韩元；9〜12层 2.61亿韩元。急售水平约从2.19亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gisan 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。

附近学校：Songjeong 小学、Maehyang 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gisan · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，8层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gisan · 京畿道 水原市 长安区 Jeongja-dong · 134户 · 竣工 1992.03。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Songjeong 小学、Maehyang 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gisan 22韩国坪（套内58.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 2.41亿韩元–2.58亿韩元；5〜8层 2.58亿韩元–2.61亿韩元；9〜12层 2.61亿韩元。急售水平约从2.19亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gisan 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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