Nam 首尔 Green Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Nam 首尔 Green Mansion

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119m²
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根据Nam 首尔 Green Mansion 36韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Jeongja 小学
    京畿道前53%
    11分钟 / 0.6km
  • A
    Suil Girls’ 初中
    京畿道前29%
    1.1km
  • A
    Suseong 高中
    京畿道前27%
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeongja 小学
B
前53%
 11分钟 / 0.6km
Suil 初中
A
前46%
0.9km
Songwon 初中
C
前85%
1.0km
Suil Girls’ 初中
A
前29%
1.1km
Daepyeong 高中
A
前45%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Pajangyeok(인덕원동탄선)
    942m
周边环境
居住评分
值得关注
58分
交通
43分
非常值得关注
生活
56分
值得关注
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
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Nam 首尔 Green Mansion 概览

Nam 首尔 Green Mansion · 京畿道 水原市 长安区 Jeongja-dong · 282户 · 竣工 1990.02。

Nam 首尔 Green Mansion · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，5层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Nam 首尔 Green Mansion 36韩国坪（套内105.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.1亿韩元–4.4亿韩元；6〜10层 4.45亿韩元–4.5亿韩元；11〜15层 4.5亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Nam 首尔 Green Mansion 36韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。

附近学校：Jeongja 小学、Songwon 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Nam 首尔 Green Mansion · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，5层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Nam 首尔 Green Mansion · 京畿道 水原市 长安区 Jeongja-dong · 282户 · 竣工 1990.02。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jeongja 小学、Songwon 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Nam 首尔 Green Mansion 36韩国坪（套内105.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.1亿韩元–4.4亿韩元；6〜10层 4.45亿韩元–4.5亿韩元；11〜15层 4.5亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Nam 首尔 Green Mansion 36韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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