Boeun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

보은
Boeun
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Jeongja-dong · 81户 · 1985.06 · 楼龄42年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
99m²
最新成交价
2.06亿韩元
1层
最低房源价
3.3亿韩元
中层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Suwonjonghapundongjangyeok(수원 1호선)
    769m
  • S
    지하철
    Suseong 初中 Yeok(수원 1호선)
    899m
  • S
    지하철
    Dongsuwonyeok(신분당선)
    960m
税费计算器
根据Boeun 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.06亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Songjeong 小学
    京畿道前46%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Jeongcheon 初中
    京畿道前20%
    1.7km
  • A
    Suseong 高中
    京畿道前27%
    0.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Suseong 高中
A
前27%
0.2km
Songjeong 小学
A
前46%
 7分钟 / 0.3km
Jangan 高中
B
前72%
0.4km
Myeongin 小学
B
前52%
 9分钟 / 0.5km
Myeongin 初中
A
前34%
0.7km
更多
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
42分
非常值得关注
生活
70分
一般
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Boeun 概览

Boeun · 京畿道 水原市 长安区 Jeongja-dong · 81户 · 竣工 1985.06。

Boeun · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 206,000,000 韩元（合同日期 2024.10.26，1层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Boeun 30韩国坪（套内75.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；4〜6层 3.3亿韩元–3.35亿韩元；7〜9层 3.35亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Boeun 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。

附近学校：Myeongin 小学、Daepyeong 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Boeun · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 206,000,000 韩元（合同日期 2024.10.26，1层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Boeun · 京畿道 水原市 长安区 Jeongja-dong · 81户 · 竣工 1985.06。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Myeongin 小学、Daepyeong 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Boeun 30韩国坪（套内75.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；4〜6层 3.3亿韩元–3.35亿韩元；7〜9层 3.35亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Boeun 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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