Jeongjahuiseongyeonin 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

정자희성연인2차
Jeongjahuiseongyeonin 2

Jeongjahuiseongyeonin 2

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Jeongjahuiseongyeonin 2 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Songjeong 小学
    京畿道前46%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Yeongbok Girls’ 初中
    京畿道前25%
    0.9km
  • A
    Suseong 高中
    京畿道前27%
    0.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Suseong 高中
A
前27%
0.2km
Songwon 初中
C
前85%
0.5km
Songjeong 小学
A
前46%
 10分钟 / 0.5km
Suseong 初中
C
前85%
0.7km
Suwonjeil 初中
C
前85%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
6个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Suseong 初中 Yeok(수원 1호선)
    490m
  • S
    지하철
    Suwonjonghapundongjangyeok(수원 1호선)
    538m
  • S
    지하철
    Dongsuwonyeok(신분당선)
    538m
  • A
    再开发
    111-3 Guyeok
    803m
  • S
    지하철
    Janganmunyeok(수원 1호선)
    854m
更多
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
42分
非常值得关注
生活
62分
一般
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Jeongjahuiseongyeonin 2 概览

Jeongjahuiseongyeonin 2 · 京畿道 水原市 长安区 Jeongja-dong · 84户 · 竣工 2009.04。

Jeongjahuiseongyeonin 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.01.20，2层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jeongjahuiseongyeonin 2 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：1〜5层 4.25亿韩元–4.5亿韩元；6〜10层 4.55亿韩元–4.6亿韩元；11〜15层 4.6亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jeongjahuiseongyeonin 2 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近学校：Songjeong 小学、Maehyang 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jeongjahuiseongyeonin 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.01.20，2层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jeongjahuiseongyeonin 2 · 京畿道 水原市 长安区 Jeongja-dong · 84户 · 竣工 2009.04。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Songjeong 小学、Maehyang 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jeongjahuiseongyeonin 2 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：1〜5层 4.25亿韩元–4.5亿韩元；6〜10层 4.55亿韩元–4.6亿韩元；11〜15层 4.6亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jeongjahuiseongyeonin 2 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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