Dongsin 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongsin 1 概览

Dongsin 1 · 京畿道 水原市 长安区 Jeongja-dong · 1548户 · 竣工 1987.05。

Dongsin 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，5层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongsin 1 22韩国坪（套内56.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3亿韩元–3.15亿韩元；6〜10层 3.2亿韩元–3.25亿韩元；11〜15层 3.25亿韩元。急售水平约从2.62亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongsin 1 22韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.95亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。

附近学校：Jeongja 小学、Songwon 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongsin 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，5层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongsin 1 · 京畿道 水原市 长安区 Jeongja-dong · 1548户 · 竣工 1987.05。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.95亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeongja 小学、Songwon 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongsin 1 22韩国坪（套内56.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3亿韩元–3.15亿韩元；6〜10层 3.2亿韩元–3.25亿韩元；11〜15层 3.25亿韩元。急售水平约从2.62亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongsin 1 22韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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