Byucksan Grand Koa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Byucksan Grand Koa

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89m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Byucksan Grand Koa 27韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Songjeong 小学
    京畿道前46%
    11分钟 / 0.6km
  • A
    Yeongbok Girls’ 初中
    京畿道前25%
    1.2km
  • A
    Suseong 高中
    京畿道前27%
    0.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Suseong 初中
C
前85%
0.4km
Songwon 初中
C
前85%
0.5km
Suseong 高中
A
前27%
0.5km
Songjeong 小学
A
前46%
 11分钟 / 0.6km
Suwonjeil 初中
C
前85%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
6个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Suwonjowondong 668-4
    242m
  • S
    지하철
    Suseong 初中 Yeok(수원 1호선)
    253m
  • S
    지하철
    Suwonjonghapundongjangyeok(수원 1호선)
    261m
  • S
    지하철
    Dongsuwonyeok(신분당선)
    352m
  • A
    再开发
    111-3 Guyeok
    555m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
44分
非常值得关注
生活
55分
值得关注
教育
68分
一般
全部
交通
学区
生活
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Byucksan Grand Koa 概览

Byucksan Grand Koa · 京畿道 水原市 长安区 Jeongja-dong · 76户 · 竣工 1994.04。

Byucksan Grand Koa · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2024.06.13，13层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan Grand Koa 27韩国坪（套内66.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜6层 2.48亿韩元–2.51亿韩元；7〜12层 2.54亿韩元–2.7亿韩元；13〜18层 2.67亿韩元–2.7亿韩元。急售水平约从2.33亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan Grand Koa 27韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。

附近学校：Songjeong 小学、Maehyang 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Byucksan Grand Koa · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2024.06.13，13层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Byucksan Grand Koa · 京畿道 水原市 长安区 Jeongja-dong · 76户 · 竣工 1994.04。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Songjeong 小学、Maehyang 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Byucksan Grand Koa 27韩国坪（套内66.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜6层 2.48亿韩元–2.51亿韩元；7〜12层 2.54亿韩元–2.7亿韩元；13〜18层 2.67亿韩元–2.7亿韩元。急售水平约从2.33亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Byucksan Grand Koa 27韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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