Sinmiju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신미주
Sinmiju
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Sinmiju

Jeongja-dong · 189户 · 1991.08 · 楼龄36年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
3.4亿韩元
15层
最低房源价
3.8亿韩元
14层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Suwonjonghapundongjangyeok(수원 1호선)
    897m
税费计算器
根据Sinmiju 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Myeongin 小学
    京畿道前52%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Jeongcheon 初中
    京畿道前20%
    1.6km
  • A
    Suseong 高中
    京畿道前27%
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Myeongin 小学
B
前52%
 6分钟 / 0.3km
Jangan 高中
B
前72%
0.3km
Songjeong 小学
A
前46%
 8分钟 / 0.4km
Suseong 高中
A
前27%
0.4km
Myeongin 初中
A
前34%
0.5km
更多
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
42分
非常值得关注
生活
59分
值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sinmiju 概览

Sinmiju · 京畿道 水原市 长安区 Jeongja-dong · 189户 · 竣工 1991.08。

Sinmiju · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2026.10.09，15层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinmiju 31韩国坪（套内76.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 3.6亿韩元–3.85亿韩元；6〜10层 3.85亿韩元–3.9亿韩元；11〜15层 3.9亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinmiju 31韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。

附近学校：Myeongin 小学、Daepyeong 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinmiju · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2026.10.09，15层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinmiju · 京畿道 水原市 长安区 Jeongja-dong · 189户 · 竣工 1991.08。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Myeongin 小学、Daepyeong 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinmiju 31韩国坪（套内76.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 3.6亿韩元–3.85亿韩元；6〜10层 3.85亿韩元–3.9亿韩元；11〜15层 3.9亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinmiju 31韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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