Dongbu Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Dongbu Tower

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102m²
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  • 31坪（专用25坪）
    1억 9800만원~
    距投标日还有28天
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根据Dongbu Tower 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.78亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Yongsan 小学
    釜山前9%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Yongho 初中
    釜山前4%
    0.1km
  • A
    Bunpo 高中
    釜山前27%
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yongho 初中
S
前4%
0.1km
Yongsan 小学
S
前9%
 4分钟 / 0.2km
Yemun Girls’ 高中
A
前45%
1.1km
Yongmun 初中
S
前11%
1.2km
Bunpo 初中
S
前5%
1.3km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Yongho 2 Guyeok
    330m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
42分
非常值得关注
生活
45分
非常值得关注
教育
91分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Dongbu Tower 概览

Dongbu Tower · 釜山 南区 Yongho-dong · 164户 · 竣工 1992.03。

Dongbu Tower · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 178,000,000 韩元（合同日期 2025.07.26，13层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongbu Tower 31韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.55亿韩元–1.82亿韩元；6〜10层 1.7亿韩元–1.9亿韩元；11〜15层 1.76亿韩元–1.9亿韩元。急售水平约从1.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongbu Tower 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,839万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。

附近学校：Yongsan 小学、Daecheon 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongbu Tower · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 178,000,000 韩元（合同日期 2025.07.26，13层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongbu Tower · 釜山 南区 Yongho-dong · 164户 · 竣工 1992.03。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yongsan 小学、Daecheon 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongbu Tower 31韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.55亿韩元–1.82亿韩元；6〜10层 1.7亿韩元–1.9亿韩元；11〜15层 1.76亿韩元–1.9亿韩元。急售水平约从1.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongbu Tower 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,839万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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