Namyang Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

남양파크
Namyang Park

Namyang Park

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
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物件数
3年
5年
すべて
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Manho 小学校
    Jeonnam 光州の上位15%
    5分 / 0.2km
  • S
    Un-ri 中学校
    Jeonnam 光州の上位7%
    1.2km
  • S
    光州 Daedong 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Manho 小学校
S
上位15%
 5分 / 0.2km
光州 中学校
S
上位13%
0.7km
Geumho 中学校
S
上位24%
1.0km
Un-ri 中学校
S
上位7%
1.2km
Pungam 高校
C
上位79%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Mareukgongwon
    295m
  • S
    지하철
    Majaeyeok(광주2호선)
    359m
  • S
    지하철
    Geumbuyeok(광주2호선)
    704m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    918m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
43点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Namyang Park 概要

Namyang Park · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 380戸 · 竣工 2000.11。

Namyang Park · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、12階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namyang Park 38韓国坪（専有98.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4億ウォン–4.3億ウォン、7〜12階 4.3億ウォン–4.4億ウォン、13〜19階 4.4億ウォン–4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namyang Park 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。

近隣の学校：Manho 小学校、光州 中学校、光州 Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namyang Park · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、12階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namyang Park · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 380戸 · 竣工 2000.11。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Manho 小学校、光州 中学校、光州 Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namyang Park 38韓国坪（専有98.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4億ウォン–4.3億ウォン、7〜12階 4.3億ウォン–4.4億ウォン、13〜19階 4.4億ウォン–4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namyang Park 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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