Daeju Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daeju Park Ville · 全南光州 西区 Geumho-dong · 1242戸 · 竣工 2000.06。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：Hwagae 小学校、光州 中学校、光州 Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Daeju Park Ville

Geumho-dong · 1242戸 · 2000.06 · 築27年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

2.05億ウォン

9階

最低売出価格

1.75億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Majaeyeok(광주2호선)
623m
B
都市開発

Mareukgongwon
680m

税金計算機

Daeju Park Ville 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.05億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Hwagae 小学校
全南光州の上位15%
7分 / 0.3km
S
Un-ri 中学校
全南光州の上位7%
0.9km
S
光州 Daedong 高校
全南光州の上位7%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
光州中学校	S 上位13%	0.3km
Hwagae 小学校	S 上位15%	7分 / 0.3km
Un-ri 中学校	S 上位7%	0.9km
光州 Daedong 高校	S 上位7%	1.1km
Pungam 高校	C 上位79%	1.2km

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

70点

普通

生活

55点

注目

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Daeju Park Ville 概要

Daeju Park Ville · 全南光州西区 Geumho-dong · 1242戸 · 竣工 2000.06。

Daeju Park Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、9階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeju Park Ville 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 1.69億ウォン–1.81億ウォン、8〜14階 1.82億ウォン–1.9億ウォン、15〜21階 1.9億ウォンです。急ぎの売出水準は1.67億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeju Park Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。

近隣の学校：Hwagae 小学校、光州中学校、光州 Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daeju Park Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、9階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daeju Park Ville · 全南光州西区 Geumho-dong · 1242戸 · 竣工 2000.06。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Hwagae 小学校、光州中学校、光州 Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daeju Park Ville 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 1.69億ウォン–1.81億ウォン、8〜14階 1.82億ウォン–1.9億ウォン、15〜21階 1.9億ウォンです。急ぎの売出水準は1.67億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daeju Park Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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