Geumho 2 Jigudosigongsa 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumho 2 Jigudosigongsa 2

Geumho 2 Jigudosigongsa 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Geumho 2 Jigudosigongsa 2 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.39億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Geumbu 小学校
    Jeonnam 光州の上位24%
    2分 / 0.1km
  • S
    Un-ri 中学校
    Jeonnam 光州の上位7%
    1.5km
  • A
    Gwangdeok 高校
    Jeonnam 光州の上位33%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumbu 小学校
S
上位24%
 2分 / 0.1km
Geumho 中学校
S
上位24%
0.5km
Chipyeong 中学校
B
上位69%
1.1km
Sangmu 中学校
S
上位21%
1.1km
光州 中学校
S
上位13%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Majaeyeok(광주2호선)
    279m
  • S
    지하철
    Geumbuyeok(광주2호선)
    311m
  • B
    都市開発
    Mareukgongwon
    494m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    682m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
43点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Geumho 2 Jigudosigongsa 2 概要

Geumho 2 Jigudosigongsa 2 · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 420戸 · 竣工 1999.04。

Geumho 2 Jigudosigongsa 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 139,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、6階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho 2 Jigudosigongsa 2 23韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.36億ウォン–1.56億ウォン、6〜10階 1.44億ウォン–1.6億ウォン、11〜15階 1.48億ウォン–1.6億ウォン です。急ぎの売出水準は1.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho 2 Jigudosigongsa 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,771万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。

近隣の学校：Geumbu 小学校、光州 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho 2 Jigudosigongsa 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 139,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、6階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho 2 Jigudosigongsa 2 · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 420戸 · 竣工 1999.04。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumbu 小学校、光州 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho 2 Jigudosigongsa 2 23韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.36億ウォン–1.56億ウォン、6〜10階 1.44億ウォン–1.6億ウォン、11〜15階 1.48億ウォン–1.6億ウォン です。急ぎの売出水準は1.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho 2 Jigudosigongsa 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,771万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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