Hanguk 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한국2단지
Hanguk 2

Hanguk 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanguk 2 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.76億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Geumbu 小学校
    Jeonnam 光州の上位24%
    3分 / 0.2km
  • S
    Un-ri 中学校
    Jeonnam 光州の上位7%
    1.3km
  • S
    光州 Daedong 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumbu 小学校
S
上位24%
 3分 / 0.2km
Geumho 中学校
S
上位24%
0.6km
光州 中学校
S
上位13%
1.0km
Chipyeong 中学校
B
上位69%
1.3km
Sangmu 中学校
S
上位21%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Majaeyeok(광주2호선)
    135m
  • S
    지하철
    Geumbuyeok(광주2호선)
    460m
  • B
    都市開発
    Mareukgongwon
    518m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    820m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
44点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGeumho-dong 直近成約・最高値
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Geumho-dong チョンセ差額投資
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Hanguk 2 概要

Hanguk 2 · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 325戸 · 竣工 1998.09。

Hanguk 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 176,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.12、3階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.30）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanguk 2 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 1〜5階 1.72億ウォン–1.82億ウォン、6〜11階 1.83億ウォン–1.87億ウォン、12〜17階 1.87億ウォン です。急ぎの売出水準は1.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanguk 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。

近隣の学校：Geumbu 小学校、光州 中学校、光州 Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanguk 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 176,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.12、3階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.30）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanguk 2 · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 325戸 · 竣工 1998.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumbu 小学校、光州 中学校、光州 Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanguk 2 23韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 1〜5階 1.72億ウォン–1.82億ウォン、6〜11階 1.83億ウォン–1.87億ウォン、12〜17階 1.87億ウォン です。急ぎの売出水準は1.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanguk 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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