EG Suite Baelli · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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EG Suite Baelli

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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EG Suite Baelli 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.08億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hwagae 小学校
    Jeonnam 光州の上位15%
    13分 / 0.6km
  • S
    Un-ri 中学校
    Jeonnam 光州の上位7%
    1.3km
  • S
    光州 Daedong 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 中学校
S
上位13%
0.5km
Hwagae 小学校
S
上位15%
 13分 / 0.6km
光州 Daedong 高校
S
上位7%
1.0km
Un-ri 中学校
S
上位7%
1.3km
Geumho 中学校
S
上位24%
1.6km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Mareukgongwon
    688m
  • S
    지하철
    Majaeyeok(광주2호선)
    983m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
74点
良い
生活
53点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Geumho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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EG Suite Baelli 概要

EG Suite Baelli · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 270戸 · 竣工 2003.11。

EG Suite Baelli · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 308,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、8階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

EG Suite Baelli 35韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.87億ウォン–3.05億ウォン、6〜10階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、11〜15階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.71億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

EG Suite Baelli 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。

近隣の学校：Hwagae 小学校、光州 中学校、光州 Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
EG Suite Baelli · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 308,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、8階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
EG Suite Baelli · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 270戸 · 竣工 2003.11。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hwagae 小学校、光州 中学校、光州 Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
EG Suite Baelli 35韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.87億ウォン–3.05億ウォン、6〜10階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、11〜15階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.71億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
EG Suite Baelli 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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