Geumho Best Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumho Best Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
168m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額5.2億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Manho 小学校
    Jeonnam 光州の上位15%
    7分 / 0.4km
  • S
    Un-ri 中学校
    Jeonnam 光州の上位7%
    1.1km
  • S
    光州 Daedong 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Manho 小学校
S
上位15%
 7分 / 0.4km
光州 中学校
S
上位13%
0.6km
Geumho 中学校
S
上位24%
1.1km
Un-ri 中学校
S
上位7%
1.1km
Pungam 高校
C
上位79%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Majaeyeok(광주2호선)
    346m
  • B
    都市開発
    Mareukgongwon
    434m
  • S
    지하철
    Geumbuyeok(광주2호선)
    797m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
44点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGeumho-dong 直近成約・最高値
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Geumho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geumho Best Ville 概要

Geumho Best Ville · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 256戸 · 竣工 2001.10。

Geumho Best Ville · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、6階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Best Ville 51韓国坪（専有132.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.7億ウォン–5億ウォン、6〜11階 5億ウォン–5.15億ウォン、12〜17階 5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Best Ville 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。

近隣の学校：Manho 小学校、光州 中学校、光州 Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Best Ville · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、6階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Best Ville · Jeonnam 光州 西区 Geumho-dong · 256戸 · 竣工 2001.10。
広さ別の相場は？
40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Manho 小学校、光州 中学校、光州 Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Best Ville 51韓国坪（専有132.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.7億ウォン–5億ウォン、6〜11階 5億ウォン–5.15億ウォン、12〜17階 5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Best Ville 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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