상도동 래미안상도2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
래미안상도2차는 상도동에 위치한 431세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 22일 기준 23평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 6.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 6.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 16억, 전세는 7.9억입니다.
인근 학군으로는 서울은로초등학교, 상도중학교, 구암고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 234%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교육 시설로는 재원몬테키즈어학원 (83m), 삼성짐키드어린이집 (313m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성래미안아파트 (122m), 테니스장앞 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페ING 숭실대학교점 (163m), 온에어 (164m)이 있습니다.
- 래미안상도2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 22일 기준 23평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 6.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 6.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 16억, 전세는 7.9억입니다.
- 래미안상도2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 래미안상도2차는 상도동에 위치한 431세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.
- 래미안상도2차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울은로초등학교, 상도중학교, 구암고등학교가 있습니다.
- 래미안상도2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 재원몬테키즈어학원 (83m), 삼성짐키드어린이집 (313m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성래미안아파트 (122m), 테니스장앞 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페ING 숭실대학교점 (163m), 온에어 (164m)이 있습니다.
지역 시세 보기
상도동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
40평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
담장을 넘으면 바로 서달산
오를 이유 3
1담장이 곧 숲의 입구
서달산 산책로가 단지 뒤에 바로 붙음. 2003년 입주한 431세대 9개 동이 산꼭대기 정온함을 독점.
서달산 직결 431세대7호선 숭실대입구역 도보 6~7분
21km 안에 재개발 세 곳
흑석9구역 625m, 봉천14구역 717m, 흑석11구역 992m. 상도와 흑석 경계에서 동시 수혜.
흑석9구역 625m흑석11구역 992m
3중형 단지치고 두꺼운 손바뀜
23평 2025년 17건, 30평 16건. 431세대 규모에서 나온 거래량이라 환금성이 받침.
30평 최고 14.8억23평 2025년 17건
언덕만 빼면 도심 속 펜션 같은 집이었다
남은 숙제 3
1언덕이라는 통행세
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
흑석뉴타운3구역 입주
서달산 문화공간 완공
서달로 확장 착공
흑석9구역 착공
지금 여기 · 흑석뉴타운3구역 입주 · 2022
다음 이벤트 · 서달산 문화공간 완공숲속도서관 북카페와 맨발황톳길이 열리면 서달산 직결이라는 이 단지만의 자산이 실물로 커짐.
숲세권에 넓은 길과 새 뉴타운이 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
래미안상도2차 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액160,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울은로초서울 상위 44%12분 / 0.6km
S중앙대학교사범대학부속중서울 상위 21%0.7km
B구암고서울 상위 63%1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 28% | 0.5km | |
A 상위 44% | 12분 / 0.6km | |
S 상위 21% | 0.7km | |
B 상위 65% | 0.9km | |
B 상위 63% | 1.0km |
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발흑석9재정비촉진구역625m
- A재개발봉천14구역717m
- A재개발흑석11재정비촉진구역991m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
69점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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