상도패리스 32평 적정 호가는 얼마인가요?

상도패리스 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~5층) 10억~10.9억, 중층(6~10층) 11억~11.1억, 고층(11~15층) 11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ZmDnf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상도패리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 32평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6.4억입니다.

상도패리스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울강남초등학교, 동양중학교, 영등포고등학교가 있습니다.

상도동 상도패리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상도패리스

상도동 · 80세대 · 2006.09(21년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

8억 9,000

5층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

노량진동 221-24
662m
A
재개발

본동47
694m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상도패리스 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액89,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울강남초
서울 상위 42%
6분 / 0.3km
S
중앙대학교사범대학부속중
서울 상위 21%
0.6km
B
구암고
서울 상위 63%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울강남초등학교	A 상위 42%	6분 / 0.3km
중앙대학교사범대학부속중학교	S 상위 21%	0.6km
동양중학교	A 상위 29%	0.8km
상현중학교	A 상위 28%	1.2km
구암고등학교	B 상위 63%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

67점

보통

생활

83점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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상도패리스 한눈에 보기

상도패리스는 상도동에 위치한 80세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

상도패리스 32평 매매 최근 실거래가는 8억 9,000만(2026.03.23 계약, 5층)입니다.

상도패리스 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~5층) 10억~10.9억, 중층(6~10층) 11억~11.1억, 고층(11~15층) 11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상도패리스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 71만 원(재산세 71만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,285만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립꿈담어린이집 (53m), 상도SH빌작은도서관 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 상도SH빌아파트상도팰리스후문 (61m), 중앙대후문 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 릿잇커피 (68m), 중앙대학교 서울캠퍼스 체육관 (101m)이 있습니다.

상도패리스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상도패리스 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 6,622만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9억 5,567만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상도패리스 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 2006.09 (21년차)
층수: 10~15층
용적률: 249%
건폐율: 21%
주차: 91대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 을미건설(주)
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	9억 5,567만	6억 4,315만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.2%

계약일	동	층	거래가
2026.03.23	102동	5층	8억 9,000만
2025.05.17	102동	3층	8억 4,000만
2025.04.12	102동	15층	8억 4,000만
2024.04.11	101동	15층	7억 8,000만
2023.11.04	102동	3층	7억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~14층
향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 50세대	남서향	24.04.11 32평 15층 7억 8,000만
102동	15층 · 30세대	남동향	26.03.23 32평 5층 8억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울강남초등학교	314m	서울 상위 42%
중앙대학교사범대학부속중학교	647m	서울 상위 21%
동양중학교	756m	서울 상위 29%
구암고등학교	1.3km	서울 상위 63%
영등포고등학교	1.8km	서울 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

상도패리스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상도패리스 32평 매매 최근 실거래가는 8억 9,000만(2026.03.23 계약, 5층)입니다.
상도패리스 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 상도패리스 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~5층) 10억~10.9억, 중층(6~10층) 11억~11.1억, 고층(11~15층) 11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ZmDnf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상도패리스 32평 보유세는 얼마인가요?: 상도패리스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 71만 원(재산세 71만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,285만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상도패리스 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상도패리스 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 6,622만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9억 5,567만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
상도패리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 32평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6.4억입니다.
상도패리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상도패리스는 상도동에 위치한 80세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.
상도패리스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울강남초등학교, 동양중학교, 영등포고등학교가 있습니다.
상도패리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 구립꿈담어린이집 (53m), 상도SH빌작은도서관 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 상도SH빌아파트상도팰리스후문 (61m), 중앙대후문 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 릿잇커피 (68m), 중앙대학교 서울캠퍼스 체육관 (101m)이 있습니다.

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