상도갑을명가2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

상도갑을명가2차 32평(전용 84.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 8.4억~8.7억, 중층(5~8층) 8.7억~8.9억, 고층(9~12층) 8.8억~8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1rztjt?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상도갑을명가2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.6억입니다.

상도갑을명가2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울상도초등학교, 강남중학교, 당곡고등학교가 있습니다.

상도동 상도갑을명가2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상도갑을명가2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

상도15구역
23m
B
모아타운

상도동 279
258m
A
재개발

상도동 244
463m
B
모아타운

봉천동 635-540
532m
B
모아타운

상도동 242
563m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상도갑을명가2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액77,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울상도초
서울 상위 88%
14분 / 0.7km
A
숭의여중
서울 상위 32%
1.7km
S
성남고
서울 상위 24%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
당곡고등학교	C 상위 91%	0.2km
서울상도초등학교	C 상위 88%	14분 / 0.7km
국사봉중학교	C 상위 76%	0.8km
강현중학교	C 상위 87%	1.2km
문창중학교	C 상위 80%	1.2km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

64점

보통

생활

74점

좋음

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT상도동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

상도동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

상도동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

상도동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

상도동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상도갑을명가2차 한눈에 보기

상도갑을명가2차는 상도동에 위치한 118세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

상도갑을명가2차 32평 매매 최근 실거래가는 7억 7,000만(2026.08.03 계약, 3층)입니다.

상도갑을명가2차 32평(전용 84.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 8.4억~8.7억, 중층(5~8층) 8.7억~8.9억, 고층(9~12층) 8.8억~8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상도갑을명가2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,774만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 갑을명가아파트 (44m), 갑을명가아파트 (50m)이 있습니다. 교육 시설로는 당곡고등학교 (225m), 예지음악교습소 (248m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나인에스프레소 (409m), 카페제스트 (419m)이 있습니다.

상도갑을명가2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상도갑을명가2차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 5,318만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8억 4,294만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상도갑을명가2차 단지 정보

세대수: 118세대
입주: 2006.10 (21년차)
층수: 7~12층
용적률: 218%
건폐율: 25%
주차: 135대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 갑을건설주식회사
평형: 25·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	6억 8,107만	3억 2,620만
32평	8억 4,294만	4억 6,199만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.03	—	3층	7억 7,000만
2026.07.12	—	2층	8억 4,000만
2026.02.07	203동	2층	7억 2,500만
2026.01.05	201동	3층	7억 1,500만
2025.09.29	201동	2층	7억 2,000만
2025.07.30	203동	7층	7억 5,000만
2025.07.02	201동	3층	7억 3,500만
2024.09.30	201동	3층	7억 3,000만
2024.08.10	203동	2층	7억 3,000만
2024.01.16	201동	9층	7억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (동작구 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	12층 · 86세대	—	26.01.05 32평 3층 7억 1,500만
202동	7층 · 14세대	남서향	25.03.19 25평 7층 6억 4,000만
203동	11층 · 18세대	남서향	26.02.07 32평 2층 7억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울상도초등학교	721m	서울 상위 88%
국사봉중학교	784m	서울 상위 76%
강현중학교	1.2km	서울 상위 87%
당곡고등학교	225m	서울 상위 91%
구암고등학교	1.3km	서울 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

언덕배기에 있지만 교통이 편리한 곳이고 조용한 곳이에요.
우은비 · 2022.05
다른 아파트에 비교해서는 착한 가격인듯!
김윤정#498 · 2021.08
너무 호가가 높네요
H.M#963 · 2021.07

자주 묻는 질문

상도갑을명가2차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상도갑을명가2차 32평 매매 최근 실거래가는 7억 7,000만(2026.08.03 계약, 3층)입니다.
상도갑을명가2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 상도갑을명가2차 32평(전용 84.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 8.4억~8.7억, 중층(5~8층) 8.7억~8.9억, 고층(9~12층) 8.8억~8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1rztjt?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상도갑을명가2차 32평 보유세는 얼마인가요?: 상도갑을명가2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,774만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상도갑을명가2차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상도갑을명가2차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 5,318만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8억 4,294만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
상도갑을명가2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.6억입니다.
상도갑을명가2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상도갑을명가2차는 상도동에 위치한 118세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
상도갑을명가2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울상도초등학교, 강남중학교, 당곡고등학교가 있습니다.
상도갑을명가2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 갑을명가아파트 (44m), 갑을명가아파트 (50m)이 있습니다. 교육 시설로는 당곡고등학교 (225m), 예지음악교습소 (248m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나인에스프레소 (409m), 카페제스트 (419m)이 있습니다.

동작구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

상도동 다른 아파트

주변 아파트 23곳 더 보기

지도 보기