Trizium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Trizium 概览

Trizium · 首尔 松坡区 蚕室洞 · 3696户 · 竣工 2007.08。

Trizium · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,210,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，9层）；最低挂牌价 3,045,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Trizium 33韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜9层 30.8亿韩元–31.35亿韩元；10〜18层 31.35亿韩元–31.75亿韩元；19〜28层 31.75亿韩元–31.8亿韩元。急售水平约从30.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源238套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Trizium 33韩国坪时，2026年保有税约为741万韩元（财产税 435万韩元、综合房地产税 306万韩元）。基于2026年公示价格21.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 28.4亿韩元；全租押金估算 11.25亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 31.77亿韩元；全租押金估算 13.65亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 36.31亿韩元；全租押金估算 17.05亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 40.59亿韩元；全租押金估算 18.37亿韩元。

附近学校：首尔 Beodeul 小学、Baemyeong 初中、Baemyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Trizium · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,210,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，9层）；最低挂牌价 3,045,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Trizium · 首尔 松坡区 蚕室洞 · 3696户 · 竣工 2007.08。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 28.4亿韩元；全租押金估算 11.25亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 31.77亿韩元；全租押金估算 13.65亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 36.31亿韩元；全租押金估算 17.05亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 40.59亿韩元；全租押金估算 18.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Beodeul 小学、Baemyeong 初中、Baemyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Trizium 33韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜9层 30.8亿韩元–31.35亿韩元；10〜18层 31.35亿韩元–31.75亿韩元；19〜28层 31.75亿韩元–31.8亿韩元。急售水平约从30.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源238套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Trizium 33韩国坪时，2026年保有税约为741万韩元（财产税 435万韩元、综合房地产税 306万韩元）。基于2026年公示价格21.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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