Gaelleoria Palace · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaelleoria Palace 概览

Gaelleoria Palace · 首尔 松坡区 蚕室洞 · 741户 · 竣工 2005.01。

Gaelleoria Palace · 58 韩国坪（约191.7 m²）：最近成交价 3,000,000,000 韩元（合同日期 2026.06.06，34层）；最低挂牌价 3,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaelleoria Palace 58韩国坪（套内152m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜15层 29.3亿韩元–31.6亿韩元；16〜30层 30.4亿韩元–32.75亿韩元；31〜46层 31.9亿韩元–33.5亿韩元。急售水平约从28.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaelleoria Palace 58韩国坪时，2026年保有税约为743万韩元（财产税 486万韩元、综合房地产税 257万韩元）。基于2026年公示价格20.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 20.58亿韩元；全租押金估算 11.56亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 28.13亿韩元；全租押金估算 16.06亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 30亿韩元；全租押金估算 16.47亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 30.05亿韩元；全租押金估算 16.44亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 32.63亿韩元；全租押金估算 18.16亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 31.63亿韩元；全租押金估算 18.17亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 36.09亿韩元；全租押金估算 14亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 36.58亿韩元；全租押金估算 22.83亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 37.53亿韩元；全租押金估算 19.95亿韩元。 93 韩国坪（307.4 m²）：买卖估算行情 50.45亿韩元；全租押金估算 34.14亿韩元。 94 韩国坪（310.7 m²）：买卖估算行情 50.05亿韩元；全租押金估算 33.83亿韩元。

附近学校：首尔 Songjeon 小学、Bangi 初中、Baemyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaelleoria Palace · 58 韩国坪（约191.7 m²）：最近成交价 3,000,000,000 韩元（合同日期 2026.06.06，34层）；最低挂牌价 3,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaelleoria Palace · 首尔 松坡区 蚕室洞 · 741户 · 竣工 2005.01。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 20.58亿韩元；全租押金估算 11.56亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 28.13亿韩元；全租押金估算 16.06亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 30亿韩元；全租押金估算 16.47亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 30.05亿韩元；全租押金估算 16.44亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 32.63亿韩元；全租押金估算 18.16亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 31.63亿韩元；全租押金估算 18.17亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 36.09亿韩元；全租押金估算 14亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 36.58亿韩元；全租押金估算 22.83亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 37.53亿韩元；全租押金估算 19.95亿韩元。 93 韩国坪（307.4 m²）：买卖估算行情 50.45亿韩元；全租押金估算 34.14亿韩元。 94 韩国坪（310.7 m²）：买卖估算行情 50.05亿韩元；全租押金估算 33.83亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Songjeon 小学、Bangi 初中、Baemyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaelleoria Palace 58韩国坪（套内152m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜15层 29.3亿韩元–31.6亿韩元；16〜30层 30.4亿韩元–32.75亿韩元；31〜46层 31.9亿韩元–33.5亿韩元。急售水平约从28.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaelleoria Palace 58韩国坪时，2026年保有税约为743万韩元（财产税 486万韩元、综合房地产税 257万韩元）。基于2026年公示价格20.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

松坡区条件相似的公寓

• 松坡区公寓列表
• 松坡区 40韩国坪以上
• 松坡区 20亿韩元以上

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 松坡区 公寓行情
• 松坡区 蚕室洞 公寓行情

附近公寓

• Ricenz
• Woosung 1,2,3
• Lake Palace
• Jamsil World Meridian
• Jamsil El's
• Jamsil Jugong 5
• Asiaseonsuchon
• Woosung 4
• Hyundai
• Jamsil Poseuko The Sharp
• Trizium