Lake Palace · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lake Palace 概览

Lake Palace · 首尔 松坡区 蚕室洞 · 2678户 · 竣工 2006.12。

Lake Palace · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,200,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，9层）；最低挂牌价 2,790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lake Palace 34韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 27.6亿韩元–28.75亿韩元；10〜18层 28.8亿韩元–29.15亿韩元；19〜28层 29.15亿韩元–29.2亿韩元。急售水平约从27.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源84套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lake Palace 34韩国坪时，2026年保有税约为692万韩元（财产税 416万韩元、综合房地产税 276万韩元）。基于2026年公示价格21.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 26.56亿韩元；全租押金估算 10.46亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 30.83亿韩元；全租押金估算 13.2亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 34.74亿韩元；全租押金估算 16.44亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 38.92亿韩元；全租押金估算 17.81亿韩元。

附近学校：首尔 Songjeon 小学、Bangi 初中、Baemyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lake Palace · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,200,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，9层）；最低挂牌价 2,790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lake Palace · 首尔 松坡区 蚕室洞 · 2678户 · 竣工 2006.12。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 26.56亿韩元；全租押金估算 10.46亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 30.83亿韩元；全租押金估算 13.2亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 34.74亿韩元；全租押金估算 16.44亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 38.92亿韩元；全租押金估算 17.81亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Songjeon 小学、Bangi 初中、Baemyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lake Palace 34韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 27.6亿韩元–28.75亿韩元；10〜18层 28.8亿韩元–29.15亿韩元；19〜28层 29.15亿韩元–29.2亿韩元。急售水平约从27.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源84套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lake Palace 34韩国坪时，2026年保有税约为692万韩元（财产税 416万韩元、综合房地产税 276万韩元）。基于2026年公示价格21.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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