Asiaseonsuchon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Asiaseonsuchon 概览

Asiaseonsuchon · 首尔 松坡区 蚕室洞 · 1356户 · 竣工 1986.06。

Asiaseonsuchon · 56 韩国坪（约185.1 m²）：最近成交价 5,750,000,000 韩元（合同日期 2026.07.03，7层）；最低挂牌价 5,790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Asiaseonsuchon 56韩国坪（套内151.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 58.25亿韩元–60.05亿韩元；5〜8层 59.95亿韩元–60.95亿韩元；9〜12层 60.8亿韩元–61亿韩元。急售水平约从55.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Asiaseonsuchon 56韩国坪时，2026年保有税约为2,010万韩元（财产税 767万韩元、综合房地产税 1,243万韩元）。基于2026年公示价格37.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 42.24亿韩元；全租押金估算 11.58亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 44.2亿韩元；全租押金估算 12.82亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 50.4亿韩元；全租押金估算 14.57亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 55.99亿韩元；全租押金估算 16.02亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 64.99亿韩元；全租押金估算 19.83亿韩元。

附近学校：首尔 Aju 小学、Baemyeong 初中、Baemyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Asiaseonsuchon · 56 韩国坪（约185.1 m²）：最近成交价 5,750,000,000 韩元（合同日期 2026.07.03，7层）；最低挂牌价 5,790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Asiaseonsuchon · 首尔 松坡区 蚕室洞 · 1356户 · 竣工 1986.06。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 42.24亿韩元；全租押金估算 11.58亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 44.2亿韩元；全租押金估算 12.82亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 50.4亿韩元；全租押金估算 14.57亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 55.99亿韩元；全租押金估算 16.02亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 64.99亿韩元；全租押金估算 19.83亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Aju 小学、Baemyeong 初中、Baemyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Asiaseonsuchon 56韩国坪（套内151.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 58.25亿韩元–60.05亿韩元；5〜8层 59.95亿韩元–60.95亿韩元；9〜12层 60.8亿韩元–61亿韩元。急售水平约从55.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Asiaseonsuchon 56韩国坪时，2026年保有税约为2,010万韩元（财产税 767万韩元、综合房地产税 1,243万韩元）。基于2026年公示价格37.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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