GS Geumjeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

GS Geumjeong 概览

GS Geumjeong · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 214户 · 竣工 1997.10。

GS Geumjeong · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.05.05，18层）；最低挂牌价 192,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

GS Geumjeong 27韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.02亿韩元–2.22亿韩元；8〜15层 2.19亿韩元–2.27亿韩元；16〜18层 2.25亿韩元–2.27亿韩元。急售水平约从1.93亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有GS Geumjeong 27韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。

附近学校：Geumbit 小学、Donghyeon 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

GS Geumjeong · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.05.05，18层）；最低挂牌价 192,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

GS Geumjeong · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 214户 · 竣工 1997.10。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumbit 小学、Donghyeon 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

GS Geumjeong 27韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.02亿韩元–2.22亿韩元；8〜15层 2.19亿韩元–2.27亿韩元；16〜18层 2.25亿韩元–2.27亿韩元。急售水平约从1.93亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有GS Geumjeong 27韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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