Yunseong River Ti · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yunseong River Ti 概览

Yunseong River Ti · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 80户 · 竣工 2019.06。

Yunseong River Ti · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 177,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，15层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yunseong River Ti 21韩国坪（套内47.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 1.65亿韩元–1.71亿韩元；7〜12层 1.71亿韩元–1.75亿韩元；13〜19层 1.76亿韩元。急售水平约从1.57亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yunseong River Ti 21韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。

附近学校：Geumsa 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yunseong River Ti · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 177,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，15层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yunseong River Ti · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 80户 · 竣工 2019.06。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumsa 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yunseong River Ti 21韩国坪（套内47.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 1.65亿韩元–1.71亿韩元；7〜12层 1.71亿韩元–1.75亿韩元；13〜19层 1.76亿韩元。急售水平约从1.57亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yunseong River Ti 21韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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