Geumjeongsan Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Geumjeongsan Hanshin · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 202户 · 竣工 1997.06。

Geumjeongsan Hanshin

Jangjeon-dong · 202户 · 1997.06 · 楼龄30年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

79m²

最新成交价

1.4亿韩元

22层

最低房源价

1.65亿韩元

1层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

极少

住宅

0个

低于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
城市开发

Geumganggongwon Deurimnaendeu
264m
B
施工

Neokoa
715m

税费计算器

根据Geumjeongsan Hanshin 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格1.4亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Geumbit 小学
釜山前23%
2分钟 / 0.1km
S
Jangjeon 初中
釜山前14%
0.1km
A
Naeseong 高中
釜山前41%
1.5km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Geumbit 小学	S 前23%	2分钟 / 0.1km
Jangjeon 初中	S 前14%	0.1km
Naeseong 高中	A 前41%	1.5km
釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中	A 前48%	1.5km
Bugok 初中	A 前35%	1.5km

周边环境

居住评分

一般

64分

交通

61分

一般

生活

55分

值得关注

教育

95分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Geumjeongsan Hanshin 概览

Geumjeongsan Hanshin · 釜山金井区 Jangjeon-dong · 202户 · 竣工 1997.06。

Geumjeongsan Hanshin · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.02.26，22层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumjeongsan Hanshin 24韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 1.72亿韩元–1.78亿韩元；8〜14层 1.78亿韩元–1.82亿韩元；15〜22层 1.82亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumjeongsan Hanshin 24韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。

附近学校：Geumbit 小学、Donghyeon 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Geumjeongsan Hanshin · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.02.26，22层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Geumjeongsan Hanshin · 釜山金井区 Jangjeon-dong · 202户 · 竣工 1997.06。
各面积档位的行情是多少？: 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Geumbit 小学、Donghyeon 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Geumjeongsan Hanshin 24韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 1.72亿韩元–1.78亿韩元；8〜14层 1.78亿韩元–1.82亿韩元；15〜22层 1.82亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Geumjeongsan Hanshin 24韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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