Heobeu Palace Jangjeon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Heobeu Palace Jangjeon 概览

Heobeu Palace Jangjeon · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 116户 · 竣工 2019.01。

Heobeu Palace Jangjeon · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 355,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，19层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Heobeu Palace Jangjeon 30韩国坪（套内77.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 3.6亿韩元–3.7亿韩元；10〜18层 3.7亿韩元–3.8亿韩元；19〜27层 3.8亿韩元–3.85亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Heobeu Palace Jangjeon 30韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。

附近学校：Geumsa 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Heobeu Palace Jangjeon · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 355,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，19层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Heobeu Palace Jangjeon · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 116户 · 竣工 2019.01。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumsa 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Heobeu Palace Jangjeon 30韩国坪（套内77.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 3.6亿韩元–3.7亿韩元；10〜18层 3.7亿韩元–3.8亿韩元；19〜27层 3.8亿韩元–3.85亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Heobeu Palace Jangjeon 30韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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